2017〜2026年築, 専有面積15.60㎡〜35.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ステージグランデ八王子II
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
2,294万円
89.6万円/㎡
1,846
2,145
2,443
2,742
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,443万円
83.8万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月4日
ステージグランデ八王子II
2,550万円（99.6万円/㎡）/ 9階 / 25.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,550万円 | 99.6万円 | 9階 | 25.6㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ステージグランデ八王子II 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,550万円 | 99.6万円 | 25.6㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレセダンヒルズ八王子 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 2,100万円 | 97.3万円 | 21.58㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | リビオレゾン八王子レジデンス 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 3,380万円 | 112.0万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/20 | ステージグランデ八王子 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 1,850万円 | 88.3万円 | 20.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/04 | ステージファースト八王子II 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 2,300万円 | 90.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | MAXIV八王子DUEマキシブハチオウジデュエ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 2,290万円 | 107.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/29 | マキシヴ八王子デュエ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,720万円 | 80.9万円 | 21.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/26 | MAXIV八王子DUE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 2,090万円 | 98.3万円 | 21.26㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/02 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 1,860万円 | 87.0万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
シーズガーデン八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
レクセルマンション京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 11分
2001年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
めじろ台コーポラス
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
ライオンズマンション京王南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
マキシヴ八王子デュエ
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 5分
2017年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 219戸 / RC造
東建狭間マンション
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造